東急不動産、桜丘町の地上げ物件購入

東急不動産、桜丘町の地上げ物件購入
東急不動産株式会社が暴力的な地上げが行われている物件を購入したと報道された。当該物件（６階建てのペンシルビル）は渋谷駅桜丘口地区市街地再開発事業の対象地域にある。当該物件では前所有者の代理人関係者として登場した現役の広域暴力団組員がビルの賃借人を威圧し、この雑居ビルの入り口ドアが持ち去られる事件も発生したとする（山岡俊介「「帰宅したら玄関ドアが無くなっていた！」ーー東京・渋谷で進む地違法上げの背後に大手不動産会社の陰」アクセスジャーナル2008/04/11）。
この地上げ物件を地上げ会社から購入したのが東急不動産である。賃借人が地上げの脅しに畏怖して早々に立ち退けば地上げがスムーズに進み、東急不動産が利益を得るという構造になっていると指摘する（山岡俊介「東京・渋谷駅周辺で進む地上げの闇」アクセスジャーナル2008/04/24）。
東急不動産株式会社は渋谷地区再開発を新規事業の一つとして掲げている。その子会社の東急リバブル株式会社の本社は渋谷区桜丘町にある。東急不動産が分譲したアルス東陽町も建設地を地上げした不動産業者が東急不動産に転売したものである。その後、アルス東陽町301号室は消費者契約法違反（不利益事実不告知）で301号室の売買契約が取り消された。
東急不動産は桜丘町の物件前所有者（売主）に地上げを依頼したことはないと主張する（山岡俊介宛東急不動産株式会社経営企画部広報グループ「ご回答書」2008年4月24日）。真偽は今後明らかになるだろうが、東急不動産が購入した物件で暴力的な地上げが行われていたということ自体が好ましいことではない。
http://tokyufubai.at.webry.info/200804/article_20.html
警察による違法捜査Part2
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/police/1208603604/l50
イーホームズ社長藤田東吾の告発Part3
http://pc11.2ch.net/test/read.cgi/streaming/1205491915/l50
アクセスジャーナル地上げ関連会社
http://accessjournal.jp/modules/weblog/index.php?user_id=0&cat_id=184
東京・渋谷駅周辺で進む地上げの闇
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2008/04/post_81fd.html
「帰宅したら玄関ドアが無くなっていた！」ーー東京・渋谷で進む地違法上げの背後に大手不動産会社の陰
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2008/04/post_536d.html
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